En el gobierno del presidente Jorge Márquez se han implementado mecanismos
para frenar crecimiento irregular de asentamientos humanos
Tulancingo, Hgo., a 29 de febrero de 2024;
Juan Ortega Garrido, director de Ordenamiento Territorial y Agrario
informó que las campañas municipales implementadas para evitar que la
ciudadanía sea defraudada con compras de terrenos ilegales ha
fructificado.
El funcionario municipal estimo que son más los ciudadanos que acuden al
primer piso de presidencia para solicitar información de un predio antes
de firmar un contrato de compraventa.
Gracias a esta mecánica de verificación, el ciudadano se allega de
información sustancial para la toma de decisiones y de esta manera no
realizar depósitos parciales o pago total de una superficie sin antes
conocer su condición legal.
Del total de ciudadanos que han acudido para asesoramiento, alrededor del
90 por ciento presenta algún impedimento para la transferencia del derecho
de propiedad del vendedor al comprador.
Ya sea porque el predio a comprar esté en zona ejidal o de riesgo, así
como el no contar con las autorizaciones de factibilidad para
asentamientos y por ende la anuencia para lotificar y vender determinada
superficie.
Se reiteró la invitación para que, ante cualquier duda sobre situación
legal o certeza jurídica de un predio, los ciudadanos soliciten la
información de manera gratuita en la dirección de Ordenamiento Territorial
y Agrario, ubicada en primer piso de presidencia municipal.
Siguen surgiendo reportes en torno a supuestos gestores que prometen
escriturar en lugares impedidos para este objetivo, debido a que la ley en
la materia es clara acerca de los requisitos a cumplir.
Para que una superficie irregular llegue a la escrituración se requiere de
dar identidad legal a la superficie total a través de una autorización de
lotificación o fraccionamiento.
El común denominador en las ventas
de terrenos con bajo costo y facilidades de pago es que no cuentan con la
documentación correspondiente y en México solo existen dos documentos de
propiedad (escritura pública y/ o título de propiedad).
Si el vendedor no cuenta con ninguno de ellos a su nombre entonces no es
el legítimo dueño.
Por culminar instalación de paneles fotovoltaicos al exterior de presidencia municipal de Tulancingo
Trigésimo octava sesión pública ordinaria del H. Ayuntamiento de Tulancingo de Bravo
“Los príncipes” y “romance”, artistas de las noches bohemias
Este viernes filtro selectivo de candidatos a la campaña de cirugías de cataratas en Tulancingo
Continúa programa "Escuela segura" en Tulancingo
Bolsa de trabajo de Tulancingo apoyará en promoción y registro al programa de especialización para la empleabilidad
Fue inaugurado pavimento hidráulico en Avenida del Maestro
Fue inaugurada la galería Gabriel Vargas Bernal